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I residenti devono essere d'accordo per aumentare i costi di pensionamento
Karlsruhe (jur). Le case di riposo e le case di riposo non possono richiedere un'indennità di casa più elevata senza il consenso dei residenti. Rappresenta una discriminazione inappropriata nei confronti dei consumatori, se i contratti di casa prevedono un aumento unilaterale delle retribuzioni, la Corte federale di giustizia (BGH) ha emesso sentenza a Karlsruhe in una sentenza pubblicata venerdì 3 giugno 2016 (riferimento: III ZR 279/15). Solo quando il residente respinge l'aumento desiderato delle tasse, l'operatore domestico può reclamarle per vie legali.
Pertanto, il BGH era la destra dell'Associazione Federale dei Consumatori (vzbv). Ciò aveva citato in giudizio un operatore della casa di cura dalla zona della Ruhr per omissione. Gli ostacoli erano i contratti domestici dell'istituzione e le regole di remunerazione in esso contenute.
I residenti devono accettare di aumentare il costo della sistemazione. Immagine: Robert Kneschke-fotolia L'indennità di casa è, secondo la legislazione sociale, stabilita in speciali accordi quadro con le autorità per i residenti la cui sistemazione è pagata dall'assistenza sociale o dall'assicurazione sociale. Tuttavia, l'operatore domestico ha riservato un aumento unilaterale della tassa di alloggio, "se la precedente base di calcolo è cambiata" e l'aumento è appropriato. Questo vale ancor di più per i residenti che pagano la casa privatamente. L'operatore ha fatto affidamento sulla legge sui contratti di custodia e di controllo.
Con la sentenza del 12 maggio 2016, la Corte federale di giustizia (BGH) ha sospeso questa procedura. Un aumento unilaterale del prezzo da parte dell'operatore domestico non è consentito e svantaggia in modo sproporzionato il residente. Proprio come nella legge di locazione, dove un proprietario richiede l'approvazione dell'inquilino per un aumento di affitto previsto, questo vale anche per i residenti di casa ai sensi della legge sui contratti di alloggio e assistenza.
Non solo i pagatori privati, ma anche i residenti per i quali paga l'ufficio di assistenza sociale o il fondo di assistenza a lungo termine, dovrebbero accettare un aumento di stipendio. Solo se il residente rifiuta questo consenso, l'operatore di casa può provare a richiedere questo tribunale.
Il legislatore aveva anche buone ragioni per il suo nuovo regolamento giuridico secondo il quale gli operatori domestici non potevano fissare unilateralmente un aumento di tasse. Sebbene l'Associazione federale dei fornitori privati di servizi sociali avesse avvertito che gli operatori domestici avrebbero dovuto reclamare ogni volta che un residente negava il suo consenso ad aumentare la tassa. Ciò porterebbe a cause legali inutili.
Tuttavia, il requisito del consenso era inteso a proteggere le persone anziane, le persone bisognose di assistenza o quelle con disabilità, dagli svantaggi e "soddisfare il loro desiderio di maggiore autodeterminazione", ha affermato il BGH. Il legislatore vuole rafforzare i consumatori come "parti uguali di negoziazione e contrattazione". Pertanto, il residente può decidere se è d'accordo con l'aumento previsto delle tasse o se, ad esempio, fa uso del suo speciale diritto di recesso. fle / forni a microonde