Liberarsi degli inquilini malati di mente può farti male mentalmente

Liberarsi degli inquilini malati di mente può farti male mentalmente

Karlsruhe (jur). I proprietari di solito non possono far rispettare lo sfratto di un appartamento, se l'inquilino minaccia di seri danni alla salute. Ma questo può essere diverso se la controversia sfratto nel lungo periodo fa il padrone di casa malati di mente come il Mercoledì, 10 Agosto 2016, decisione pubblicata del Tribunale federale (BGH) di Karlsruhe è evidente (Rif.: C Eg 109/15). I reciproci interessi vengono quindi messi in equilibrio - qui con un rinvio dello sfratto, se l'inquilino nel frattempo entra in terapia.

Nel caso specifico, si tratta di un bungalow nella zona di Fürstenwalde nel Brandeburgo orientale. I proprietari terrieri, una coppia, vivono proprio accanto e usano il giardino, il capannone e il garage della proprietà del bungalow, inclusi i loro animali.

L'inquilino sarebbe in realtà l'obbligo di evacuare, ma il tribunale distrettuale Fürstenwalde ha sospeso l'esecuzione di febbraio 2013. La ragione era un disturbo mentale ossessivo-compulsivo. Secondo il rapporto, eventuali modifiche alle consuete procedure hanno portato a una forte tensione ansiosa. Un'evacuazione dei bungalow porterebbe a un disturbo depressivo ad alto rischio di suicidio, i valutatori.

I proprietari hanno spento elettricità e gas a maggio 2013. Quando ciò non ha aiutato, l'uomo ha colpito quasi tutte le finestre del bungalow nell'estate del 2014. Lo ha giustificato con lo stato mentale costantemente peggiorato di sua moglie.

In seconda istanza, il Tribunale regionale di Francoforte sull'Oder ha anche ottenuto da loro una relazione medica. Dopo di ciò, attraversa un episodio "lievemente depressivo" finora. La disputa sul bungalow li porta, ma quasi completamente nella nebbia, così che difficilmente riescono ad affrontare altri problemi. Solo la speranza di sfratto porta a una certa stabilizzazione. In caso contrario, ha minacciato "un peggioramento della malattia con tendenze suicide concomitanti". L'uomo soffre in modo considerevole, se non così difficile.

In questa situazione, la corte distrettuale ha stabilito che l'inquilino deve sgombrare il bungalow. Dal momento che senza cancellare i proprietari terrieri minacciavano seri danni alla salute, l'inquilino non poteva più fare affidamento sui propri problemi di salute mentale.

Il BGH ora si è opposto a questo o-o. Se la salute o anche la vita sono in pericolo da entrambe le parti, occorre cercare un equilibrio di interessi.

Qui, il rischio per l'inquilino è attualmente molto più alto. Secondo i rapporti, tuttavia, un miglioramento può essere raggiunto se trova un terapeuta che la tratta nel suo appartamento. Pertanto, una soluzione è concepibile in cui il Mietrein per questo scopo rimane temporaneamente nel bungalow.

Dopo la decisione del BGH del 16 giugno 2016, che è stata ora pubblicata per iscritto, i dettagli sono ora nuovamente determinati dal tribunale distrettuale di Francoforte / Oder. forni a microonde